买房后等银行放款后就要开始月供了。如果购买的期房还没有开始建设，就没有办法办理按揭贷款。我们在购房时和银行办理的手续是要一定时间审批的，如果期房拿到预售证以后，银行才能开始正式批款，批款以后的下个月就可以开始还款了。2年之后交房的房子也是要等到银行放款后次月开始月供。

2年后交房多久开始月供

贷款买房从什么时候开始还月供假如是购买一手准现房或二手房，通常在银行下款之后的下个月开始还贷款。但如果是买的是预售房，那日期就很难确认了。按照相关规定，房地产商获得预售许可证后，才能够申请办理按揭贷款。一般，高层住宅建好才能够申请办理预售许可证，多层建筑超过三分之二也能够申办预售证。很多人买期房的时候，可能还没有开始建，所以是没有办法办理按揭贷款的。